Comprare una casa nuova o da ristrutturare? Come valutare pro e contro

Se stai pensando di lasciare casa dei tuoi genitori o di non rinnovare l’affitto e fare il grande passo, saranno tanti i dubbi che ti accompagneranno fino alla tua decisione finale: comprare una casa nuova o da ristrutturare? 

Cambiare abitazione è sempre un passo importante nella vita. Sono tante le domande che iniziano a frullare in testa ma soprattutto prima di iniziare la ricerca una di quelle più frequenti è “Comprare casa nuova o da ristrutturare?”.

Decidere quale sia la scelta migliore non è per niente semplice. È necessario avere tutte le informazioni utili per evitare passi falsi. Ecco alcuni suggerimenti utili per fare la scelta appropriata tra una casa nuova o usata.

Casa nuova o da ristrutturare: definisci i tuoi obiettivi

Comprare casa nuova o da ristrutturare? La risposta puoi darla soltanto tu!

Nel percorso che porterà ad una scelta, definisci per prima cosa i tuoi obiettivi: quali necessità vuoi soddisfare? Quali aspetti vuoi realizzare nella tua casa dei sogni? Solo dopo aver risposto a queste domande, l’aiuto di un professionista ti aiuterà a definire il budget necessario per acquistare la casa giusta per te.

Quando avrai chiari i progetti da realizzare e il budget a disposizione, allora potrai definire la tipologia di investimento da fare.

Acquistare casa nuova: pro e contro

Se la tua scelta è ricaduta sull’acquisto di una casa nuova, vediamo nel dettaglio quali sono i vantaggi e gli svantaggi.

Pro:

  • Se la casa è ancora un progetto su carta, potrai chiedere di modificarla a tuo piacimento; se l’immobile è già in costruzione, potrai chiedere delle modifiche che non coinvolgano le strutture portanti;
  • Nel caso in cui l’immobile sia in pronta consegna, potrai visitarlo, valutare se soddisfa tutti i tuoi comfort e decidere di trasferirtici immediatamente;
  • Potrai abitare in una casa progettata secondo le recenti norme sul risparmio energetico e l’ecosostenibilità, che ti permettono di risparmiare sulle bollette e di evitare interventi per le manutenzioni per molti anni.

 Contro:

  • Se la casa è ancora un progetto su carta, i tempi per la sua realizzazione potrebbero essere molto lunghi e creare varie difficoltà organizzative;
  • È probabile che la tua casa si trovi in nuove zone edificabili, non servite al meglio dai mezzi pubblici: questo potrebbe creare non pochi disagi, soprattutto se ti trovi in una grande città e sei sprovvisto di un mezzo di trasporto;
  • Dovrai affidarti ad un esperto o ad un’impresa edile per aiutarti a trovare la soluzione perfetta che soddisfi le tue esigenze: gusto estetico, comfort, poca manutenzione e risparmio energetico, considerando sempre il rapporto costi/benefici.

Ristrutturare casa: conviene?

Ristrutturare casa conviene sempre: bisogna, però, valutare bene quali siano i lavori da fare. Se gli interventi non saranno molti e si limiteranno alla riverniciatura o al cambio degli infissi, i costi non saranno alti; se, invece, si dovranno fare interventi importanti, come abbattere le pareti o rifare gli impianti, i costi lieviteranno.

Ristrutturare casa nuova: i vantaggi

Ci sono alcuni vantaggi che sono la ristrutturazione di una casa ti può offrire. Vediamo insieme quali:

  • Personalizzazione: potrai sbizzarrirti con le migliori soluzioni in base ai tuoi gusti, e la tua casa sarà esattamente l’espressione della tua personalità;
  • Ampi spazi: le case più vecchie sono state progettate con ampi spazi e soffitti alti, per cui se cerchi una casa grande potrai ristrutturare un vecchio immobile;
Quale decisione prendere su una nuova casa?

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Dicono di me

A. Michala Kay
A. Michala Kay
Federico was a true professional gentleman when I met him to view an apartment. Very informative, helpful and gracious. He even was kind to speak English for me when giving the tour. I appreciated his help and authenticity immensely.
Gaspare Buffa
Gaspare Buffa
Esperienza positiva! Abbiamo conosciuto il sig. Federico Auteri a dicembre per la visita di una casa e sin da subito abbiamo notato la professionalità e l’onestà della persona. Fortuna per noi la vendita è andata a buon fine, ma grazie anche all’intermediazione del sig. Federico: è stato chiaro in tutto e per tutto e sempre disponibile, ci ha spiegato passo passo cosa stesse succedendo offrendoci consigli, non è mai stato presuntuoso e antipatico. Assolutamente consigliato.
Ganimede82
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Massima disponibilità, chiarezza e scrupolosa attenzione da parte di Federico Autieri in tutte le fasi di visita, proposta ed acquisto della casa. Agente preparato e scrupoloso nel suo lavoro. Alle 5 stelle aggiungerei la lode per averci aiutato a trovare quella che diventerà la nostra casa dei sogni…
Bartolo Megna
Bartolo Megna
Mi sono rivolto a Federico Auteri per la vendita di un immobile e ho trovato una grandissima professionalità. Dovevo vendere l'appartamento dei miei genitori e Federico ha svolto un ottimo lavoro di promozione, con foto ben fatte, sito ben costruito e vendita conclusa in tempi strettissimi. Ho apprezzato molto l'attenzione posta ai dettagli, la chiarezza sui passi necessari a concludere l'affare, i costi che avremmo affrontato, la disponibilità. Sinceramente rispetto all'unica altra compravendita da me seguita, effettuata con una grande agenzia, in franchising di un noto marchio ho trovato qui più vicinanza e attenzione, maggiore chiarezza e tanta trasparenza. Consiglio di rivolgersi a lui con fiducia, sono completamente soddisfatto della scelta.
Francesco Campo
Francesco Campo
Complimenti per la disponibilità, gentilezza ed efficacia dimostrateci da Federico!
Caterina Li Pira
Caterina Li Pira
Federico è una persona molto preparata e precisa. Ci ha supportato durante tutto il percorso di acquisto con serietà e puntualità.
Irene Del Canto
Irene Del Canto
Mi sono imbattuta per caso nell' agenzia del sig. Federico Auteri e si è trattato di un caso fortunatissimo, perché ritengo che la sua accoglienza, professionalità, gentilezza, disponibilità(e potrei continuare...) siano virtù rare da trovare non solo nel mondo del lavoro, ma anche nei rapporti umani. Nel mio caso in particolare, Federico ha condotto la vendita di un appartamento con estrema perizia e rapidità, dando scorrevolezza a tutte le fasi della trattativa, con quella naturalezza e facilità di chi sa il fatto suo. Mille grazie, Federico sei il 🔝😄
Claudio Chibbaro
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