Se stai pensando di lasciare casa dei tuoi genitori o di non rinnovare l’affitto e fare il grande passo, saranno tanti i dubbi che ti accompagneranno fino alla tua decisione finale: comprare una casa nuova o da ristrutturare?
Cambiare abitazione è sempre un passo importante nella vita. Sono tante le domande che iniziano a frullare in testa ma soprattutto prima di iniziare la ricerca una di quelle più frequenti è “Comprare casa nuova o da ristrutturare?”.
Decidere quale sia la scelta migliore non è per niente semplice. È necessario avere tutte le informazioni utili per evitare passi falsi. Ecco alcuni suggerimenti utili per fare la scelta appropriata tra una casa nuova o usata.
Casa nuova o da ristrutturare: definisci i tuoi obiettivi
Comprare casa nuova o da ristrutturare? La risposta puoi darla soltanto tu!
Nel percorso che porterà ad una scelta, definisci per prima cosa i tuoi obiettivi: quali necessità vuoi soddisfare? Quali aspetti vuoi realizzare nella tua casa dei sogni? Solo dopo aver risposto a queste domande, l’aiuto di un professionista ti aiuterà a definire il budget necessario per acquistare la casa giusta per te.
Quando avrai chiari i progetti da realizzare e il budget a disposizione, allora potrai definire la tipologia di investimento da fare.
Acquistare casa nuova: pro e contro
Se la tua scelta è ricaduta sull’acquisto di una casa nuova, vediamo nel dettaglio quali sono i vantaggi e gli svantaggi.
Pro:
- Se la casa è ancora un progetto su carta, potrai chiedere di modificarla a tuo piacimento; se l’immobile è già in costruzione, potrai chiedere delle modifiche che non coinvolgano le strutture portanti;
- Nel caso in cui l’immobile sia in pronta consegna, potrai visitarlo, valutare se soddisfa tutti i tuoi comfort e decidere di trasferirtici immediatamente;
- Potrai abitare in una casa progettata secondo le recenti norme sul risparmio energetico e l’ecosostenibilità, che ti permettono di risparmiare sulle bollette e di evitare interventi per le manutenzioni per molti anni.
Contro:
- Se la casa è ancora un progetto su carta, i tempi per la sua realizzazione potrebbero essere molto lunghi e creare varie difficoltà organizzative;
- È probabile che la tua casa si trovi in nuove zone edificabili, non servite al meglio dai mezzi pubblici: questo potrebbe creare non pochi disagi, soprattutto se ti trovi in una grande città e sei sprovvisto di un mezzo di trasporto;
- Dovrai affidarti ad un esperto o ad un’impresa edile per aiutarti a trovare la soluzione perfetta che soddisfi le tue esigenze: gusto estetico, comfort, poca manutenzione e risparmio energetico, considerando sempre il rapporto costi/benefici.
Ristrutturare casa: conviene?
Ristrutturare casa conviene sempre: bisogna, però, valutare bene quali siano i lavori da fare. Se gli interventi non saranno molti e si limiteranno alla riverniciatura o al cambio degli infissi, i costi non saranno alti; se, invece, si dovranno fare interventi importanti, come abbattere le pareti o rifare gli impianti, i costi lieviteranno.
Ristrutturare casa nuova: i vantaggi
Ci sono alcuni vantaggi che sono la ristrutturazione di una casa ti può offrire. Vediamo insieme quali:
- Personalizzazione: potrai sbizzarrirti con le migliori soluzioni in base ai tuoi gusti, e la tua casa sarà esattamente l’espressione della tua personalità;
- Ampi spazi: le case più vecchie sono state progettate con ampi spazi e soffitti alti, per cui se cerchi una casa grande potrai ristrutturare un vecchio immobile;
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